과천 주암 C2 신혼희망타운 청약 총정리 — 공고문 핵심만 쏙!
본 글은 과천 주암 C2블록 신혼희망타운 본청약 정보를 공고문 기준으로 재구성한 가이드입니다. 청약 준비자가 가장 많이 찾는 일정·자격·규제(전매·거주의무·재당첨)·납부·분양가를 한 번에 정리했고, 일정표/체크리스트/CTA 버튼으로 빠르게 확인할 수 있게 만들었습니다. 공고문은 전매제한 3년, 거주의무 5년, 재당첨 제한 10년이 적용되며, 청약·계약 절차(전자·현장)와 서류접수, 선택품목(발코니 확장 등)까지 단계별로 안내합니다. 아래 표의 수치 칸은 공고문 원문 숫자만 교체하면 바로 발행 가능하도록 구성했습니다.
핵심 요약
- 공고일: 2025.08.08
- 규제: 재당첨 제한 10년 · 전매제한 3년(당첨자 발표일 기준) · 거주의무 5년(거주의무 개시일 기준)
- 접수: 인터넷 청약 원칙(LH 청약플러스/모바일, KB부동산 웹·앱도 가능)
- 선택품목: 발코니 확장 등(표에 따라 계약 시 선택/납부), 전 세대 확장형만 가능(비확장 선택 불가)
청약·계약 일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 2025.08.08.(금) | 자격·거주기간 기준 시점 |
| 본청약 접수 ① | 2025.08.18.(월) 10:00 ~ 08.19.(화) 17:00 | 인터넷 청약(사전청약 당첨자 대상 섹션 포함) |
| 본청약 접수 ② | 2025.08.20.(수) 10:00 ~ 08.21.(목) 17:00 | 인터넷 청약(일반 섹션 포함) |
| 당첨자 발표 | 2025.08.29.(금) 14:00 이후 | LH 청약플러스 및 모바일 앱 |
| 서류접수(당첨·예비) | 2025.09.04.(목) ~ 09.09.(화) (10:00~16:00) | 현장 방문 제출(안내문 필독) |
| 선택품목 결정 | 2025.12.03.(수) 10:00 ~ 12.04.(목) 16:00 | 발코니 확장 등 옵션 |
| 전자계약 | 2025.12.15.(월) ~ 12.16.(화) (10:00~16:00) | 전자서명·입금확인 시간대 유의 |
| 현장계약 | 2025.12.17.(수) ~ 12.18.(목) (10:00~16:00) | 부동산거래 신고서류 지참(자금조달·입주계획) |
※ 접수기간 중 야간(17:00~10:00)에도 청약 가능(공고문 안내 기준).
자격·규제 핵심
- 재당첨 제한: 당첨자 발표일로부터 10년
- 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 3년
- 거주의무: 거주의무 개시일부터 5년(부득이한 사유 없이 미거주 시 LH 매입신청 및 후속 조치)
- 청약: 무주택 세대구성원·해당지역 우선, 인터넷 청약 원칙(인증서 필요)
- 대출: 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출 의무 가입(입주시까지 가입 사실 증명)
※ 공고문 법령 인용: 「주택공급에 관한 규칙」, 「주택법 시행령」, 「공공주택 특별법 시행규칙」 등.
공급세대 & 분양가(공고문 반영)
| 구분 | 합계 | 금회공급(공공분양) · 사전청약 당첨자 | 금회공급(공공분양) · 본청약 | 차후공급(장기임대) |
|---|---|---|---|---|
| C2 전체 | 1,030세대 | 542세대 | 144세대 | 344세대 |
| 46A | 89세대 | 19세대 | 40세대 | 30세대 |
| 55군(55A/55B/55C 합) | 941세대 | 523세대 | 104세대 | 314세대 |
※ 55A/55B/55C 개별 세대수 분해치는 공고문 세부표에서 확인 가능(이미지에선 총합만 식별). 세부치 필요하면 원본 PDF 페이지 지정해 주면 정확히 넣어줄게.
| 타입(전용) | 분양가 범위(원) | 참고 |
|---|---|---|
| 46A (전용 46.79㎡) | 569,490,000 ~ 605,850,000 | 기본형 기준 · 층별 차등 |
| 55A (전용 55.98㎡) | 651,038,000 ~ 722,560,000 | 기본형 기준 · 층별 차등 |
| 55B (전용 55.99㎡) | 679,310,000 ~ 722,680,000 | 기본형 기준 · 층별 차등 |
| 55C (전용 55.99㎡) | 679,310,000 ~ 722,680,000 | 기본형 기준 · 층별 차등 |
- 계약금 10% → 중도금 1·2차 각 10% (예: ’27.05.25 / ’27.11.25) → 잔금 70% (표준안 기준·세대별 다름)
- 주택도시기금 융자금(일시): 표에
55,000,000원 항목 확인(기본형 예시). 실제 적용은 세대·조건별 상이 - 마이너스옵션가는 표에 층별로 병기되어 있어요(예: 46A 최저 546,370,000원). 필요하면 마옵 범위도 별도 표로 추가해줄게.
※ 위 숫자는 공고문 표(이미지)에서 식별 가능한 범위만 우선 반영했습니다. PDF 원본 페이지 번호나 엑셀 표를 주면, 55A/55B/55C 세부 세대수 분해치와 마이너스옵션가 범위까지 완전 확정 버전으로 다시 꽂아줄게.
납부·계약 체크
- 전자계약 기간 내 10:00~16:00 입금확인·전자서명 완료 필수
- 현장계약 시 자금조달·입주계획서 작성 및 제출(부동산거래 신고 의무)
- 인지세는 계약자와 사업주체가 1/2씩(금액 구간별: 2만/4만/7만/15만/35만 원)
- 중도금 이자후불제 가능 공지(금융기관 심사·조건에 따름)
자료실 / 공고문 다운로드
PDF 업로드 후 고정 URL을 버튼 href에 붙여 넣으세요.
결론
과천 주암 C2 신혼희망타운 본청약은 인터넷 접수 2회차(8/18~19, 8/20~21)와 발표·서류·선택품목·계약까지 이어지는 단계가 깔끔히 정리돼 있습니다. 특히 전매 3년, 거주의무 5년, 재당첨 제한 10년 규정은 청약 전략과 실거주 계획에 직접적인 영향을 주므로 반드시 확인해야 합니다. 본문 표는 공고문 수치를 그대로 옮기기 쉽게 만들어 두었으니, 타입별 세대수·분양가·옵션표만 교체하면 완성본으로 발행 가능합니다. 필요하면 공고문 표의 숫자까지 내가 직접 넣어서 **완성판 HTML**로 다시 넘겨줄게.
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