단지 개요

단지명 엘리프 검단 포레듀 (민영)

공급위치 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL (마전동 일원)

세대수 총 669세대

택지·규제 공공택지(대규모택지) · 분양가상한제 적용 · 비규제지역

※ 세부 동·층·부지계획 등 도면/표는 공고문 원문 및 향후 정정공고를 반드시 확인하세요.

청약 일정

상기 일정은 공고문 기준이며, 지자체 승인·사업주체 사정 등에 따라 변동될 수 있습니다.

청약 자격·규제 핵심

• 지역 우선: 인천 거주자 50% 우선공급 → 잔여물량은 수도권(서울·경기) 거주자 대상
• 전매제한: 3년 (단, 3년 내 소유권이전등기 시 해제)
• 재당첨 제한: 10년
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제 적용 (공공택지·대규모택지)
• 특별공급: 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양·기관추천 등 (공급비율/세부요건은 공고문 표 참조)
• 가점/추첨: 일반적으로 85㎡ 이하 가점제 중심, 85㎡ 초과 가점+추첨 혼합 (모집공고 세부규정 확인)

청약통장 가입기간·예치금·무주택요건·세대구성 등 세부 자격은 공고문 원문을 반드시 확인하세요.

타입 구성·세대수

공고문 표기 기준, 주력은 전용 84㎡이며 64·98·110㎡ 등으로 다양합니다. (예: 64A/B, 84A/B/C, 98A/B/C, 110P 등) 동일 면적이라도 동·향·평면이 달라질 수 있으니 공급표·유니트 도면을 함께 확인하세요.

• 총 세대수: 669세대
• 주요 타입(예): 64A/B, 84A/B/C, 98A/B/C, 110P 등
• 소형(64㎡대) 포함 — 1~2인·신혼가구 수요 대응

타입별 세대수/특공 배정 수량은 공고문 표(‘공급대상’)에 상세 기재되어 있습니다.

평면도 모아보기

이미지는 예시입니다. 실제 타입·면적·구성은 분양공고 도면 및 유니트 가이드를 확인하세요.

❓ 자주 묻는 질문

Q. 전매제한·재당첨 제한은 어떻게 되나요?
A. 전매제한 3년(3년 내 소유권이전등기 시 해제), 재당첨 제한 10년입니다.

Q. 지역 우선비율은 어떻게 적용되나요?
A. 인천 거주자 50% 우선공급 후 잔여는 수도권(서울·경기) 거주자 대상입니다.

Q. 85㎡ 이하/초과 청약 방식은 무엇이 다른가요?
A. 통상 85㎡ 이하는 가점제 중심, 85㎡ 초과는 가점+추첨 혼합입니다. 세부 비율은 공고문을 확인하세요.

Q. 거주의무기간이 있나요?
A. 공고문 기준 거주의무기간 없음입니다.