한눈에 요약

• 위치/규모: 의정부시 용현동 267-8 일원, 지하 3층~지상 27층, 7개동, 총 935세대.
• 특별공급 467세대: 기관추천 89 · 다자녀 78 · 신혼부부 200 · 노부모부양 29 · 생애최초 71.
• 입주예정: 2029년 3월.
• 규제: 비규제지역·민간택지·분상제 미적용, 재당첨 제한 없음, 거주의무 없음.
• 전매제한: 당첨자 발표일 기준 1년 (기준일: 2025.09.12.).
• 지역우선: 경쟁 시 의정부시 거주자 우선.

청약 일정 & 접수 경로

* 인터넷 청약이 어려운 경우: 특별공급은 견본주택 현장(10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 도움 받을 수 있어요.

신청자격 · 가점/추첨 · 특별공급

• 1순위: 청약통장 가입 12개월↑ + 지역/면적별 예치금 충족.
• 2순위: 1순위 요건 미충족자.
• 일반공급 선정: 1순위 가점순 (동점은 추첨), 예비입주자 최대 500% 추첨.
• 특별공급: 기관추천·다자녀·신혼부부·노부모부양·생애최초 (유형별 소득/자산 기준 확인).
• 지역 우선: 경쟁 시 의정부시 거주자 우선.

타입 · 세대수

분양대금 납부일정

• 계약금 5%
• 중도금 60% (6회, 각 10%) — 2026.04.20 / 10.20 / 2027.04.20 / 2028.02.18 / 06.20 / 10.20
• 잔금 35% — 입주지정일 납부

전매 · 규제 · 거주의무

• 전매제한: 당첨자 발표일로부터 1년 (2025.09.12. 기준)
• 비규제 민영(민간택지) · 분양가상한제 미적용
• 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음
• 사전청약 당첨자: ’24.10.01. 이후 타 주택 청약 가능하나, 타 주택 당첨 시 사전당첨 지위 상실
• 우선배정 (1층): 만 65세 이상·장애인·미성년 3자녀 가구 (경쟁 시 65세/장애인 우선)
• 장기복무 군인 특례: 국방부 추천 25년 이상 장기복무자는 해당지역 거주로 간주

빠른 체크리스트

• 나는 의정부시/수도권 거주 요건에 해당한다.
• 1순위 요건(가입 12개월 + 예치금)을 충족한다.
• 공고일(8/25) 이후 통장 전환 이슈에 해당하지 않는다.
• 접수일·시간과 접수 경로(청약홈/현장/은행)를 확인했다.
• 해당 시 특별공급 유형의 소득·자산 기준 및 증빙서류를 준비했다.
• 계약금·중도금(6회)·잔금 자금 계획을 세웠다.

자주 묻는 질문(FAQ)