9/29~9/30 잔여공급 🔥 남양주별내 A25 신혼희망타운(별내 퍼스트포레) - 머니블로그

9/29~9/30 잔여공급 🔥 남양주별내 A25 신혼희망타운(별내 퍼스트포레)

위치: 경기도 남양주시 별내동 일원 · 총 380세대 중 잔여 1세대 공공분양(신혼희망타운)

✅ 3줄 요약

1. 잔여공급 1세대 (55㎡형 한 세대, 타입 고정) — 무순위(선정은 추첨).
2. 청약일정: 9/29(월) 10:00 ~ 9/30(화) 17:00 접수 → 10/2(목) 당첨 발표 → 11/4(화) 계약.
3. 분양가: 약 3.52억 (선택품목 별도). LH 청약플러스에서 청약.

📝 체크리스트(접수 전 꼭 확인)

• 거주: 수도권(서울·경기·인천) 거주 여부
• 세대: 무주택 세대구성원 여부
• 유형: 신혼부부/예비신혼부부/한부모가족 해당
• 접수: LH 청약플러스 인증서 준비(모바일 가능)

👤 청약자격(요약)

• 거주: 공고일 기준 수도권 거주
• 세대: 무주택 세대구성원(예비신혼은 ‘혼인으로 구성될 세대’ 기준)
• 유형: 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀), 예비신혼부부(입주시 혼인 증빙), 한부모가족(6세 이하 자녀)
• 기타: 소득/자산/청약통장/과거당첨 여부 무관, 부부(예비신혼 제외) 각각 청약 가능

⏰ 청약일정

구분	일정	비고
청약접수	9/29(월) 10:00 ~ 9/30(화) 17:00	LH 청약플러스(PC/모바일)
추첨·발표	10/2(목)	발표: LH 청약플러스
계약	11/4(화)	현장 계약(공고 참조)

🏢 공급 규모 및 분양가

• 총 세대수: 380세대(신혼희망타운/공공분양+행복주택 혼합)
• 잔여공급: 1세대 (55㎡형, 타입 고정)
• 분양가(세대): 약 3.52억 (선택품목·세대 옵션 별도)

주택형	동·호	분양가(천원)	비고
전용 55㎡ (예: 55BH)	잔여 1세대	352,420	선택품목 별도(예: 발코니확장 등)

🗺️ 단지배치도

별내 퍼스트포레 단지(개략)

📐 평면도(55㎡ 예시)

전용 55㎡형 평면 — 실제 타입·옵션에 따라 차이 가능

💡 청약 TIP

• 무순위 잔여공급은 경쟁·추첨입니다. 동·호/타입 선택 불가인 점 유의.
• 필수 서류(무주택, 가족관계, 혼인/예비혼인, 한부모 등)는 공고일 이후 발급본을 준비.
• 모바일 접수 전 인증서(공동/금융/네이버/토스/KB) 기기 내 복사 확인.

🙋 자주 묻는 질문

잔여공급은 왜 1세대만 나오나요?

입주 완료 단지에서 해약·퇴거 등으로 발생한 공공분양 잔여세대를 재공급하는 케이스입니다.

자격 제한(소득/자산/청약통장/과거당첨) 있나요?

이번 잔여공급은 소득·자산·청약저축·과거당첨 여부 불문 요건으로 요약 공지됐습니다. 다만 무주택·유형 요건은 필수입니다.

대출/전세 활용은 가능한가요?

계약·입주 방식과 대출은 개인별 상이합니다. 잔여공급은 통상 중도금대출 없음 케이스가 많으니 잔금 자금계획을 미리 점검하세요.

📌 마지막 체크

• 9/29~9/30 접수 → 10/2 발표 → 11/4 계약
• 수도권 거주 + 무주택 + (신혼/예비신혼/한부모) 유형
• 잔여 1세대(전용 55㎡), 분양가 약 3.52억
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