전매제한과 재당첨 제한은?

전매제한 3년, 재당첨 제한 10년(분양가상한제 적용 민영주택).

거주의무는 있나요?

분양가격이 인근매매가의 100% 이상이라 거주의무 없음(법령 변동 시 달라질 수 있음).

분양대금 10% 완납 후 사업주체 알선 취급기관을 통해 중도금 대출(정책·기관 상황에 따라 제한될 수 있음).

해링턴 스퀘어 리버파크 청약 가이드 (분양가·일정·대출) — 싼로그

분양/청약 • 경기 광주

해링턴 스퀘어 리버파크 청약 가이드 (분양가·일정·대출 총정리)

업데이트: 2025-09-13 읽는데 6~8분

해링턴 스퀘어 리버파크 조감도 또는 입지 지도 — 대표 이미지 캡션(예: 조감도/입지 요약)

핵심 요약

단지: 최고 39층, 4개동, 총 818세대(일반공급 817세대 기준)
주소/블록: 경안2지구 A1블록(경기 광주시 역동 일원)
일정(최초분양): 공고 6/20 → 특공 6/30 → 1순위 7/1 → 2순위 7/2 → 발표 7/8 → 서류 7/10~13 → 계약 7/21~23
분양가(예시): 59A 5.26~5.84억, 84A 6.92~7.77억, 84B 7.03~7.89억, 96A 7.96~8.94억, 펜트 150㎡ 17.05억, 161㎡ 18.50억 (층/라인별 상이)
납부: 계약금 10% → 중도금 60%(6회) → 잔금 30% / 중도금 예정일: ’26.1.12 → ’26.8.10 → ’27.3.10 → ’27.11.10 → ’28.6.12 → ’29.1.10
규제: 비규제지역·분상제 적용 / 전매 3년 / 재당첨 10년 / 거주의무 없음

청약홈 바로가기 공식 홈페이지

※ 실제 금액·일정·옵션은 공고문과 현장 안내를 최종 확인하세요.

개요

프로젝트 해링턴 스퀘어 리버파크
위치 경안2지구 A1블록(경기 광주시 역동 일원)
규모 최고 39층, 4개동, 총 818세대
시공 효성중공업 컨소시엄
입주예정 2029년 10월(예정)

현장 팁

상담전화 혼잡 시 공식 홈페이지·견본주택 현장 확인 권장
발코니/유상옵션 내역은 타입·동·호에 따라 상이

청약·계약 일정

구분	일자
입주자모집공고	2025.06.20(금)
특별공급 접수	2025.06.30(월)
일반 1순위	2025.07.01(화)
일반 2순위	2025.07.02(수)
당첨자발표	2025.07.08(화)
서류접수	2025.07.10(목) ~ 07.13(일)
계약체결	2025.07.21(월) ~ 07.23(수)

* 미계약·잔여분은 무순위/선착순 등으로 전환될 수 있으며, 현장 공지 기준.

타입별 분양가 (층별 예시)

층/라인에 따라 금액이 달라집니다. 아래는 대표 구간 예시입니다.

타입	3층	11~20층	21~30층	31층 이상
59A	5.255억	5.722억	5.838억	5.679억
84A	6.923억	7.538억	7.692억	7.769억
84B	7.028억	7.653억	7.809억	7.887억
96A	7.962억	8.670억	8.847억	8.936억

펜트/특수평형

150㎡ (37~38층) : 17.052억
161㎡ (35층) : 18.504억

* 모든 금액은 부가세 포함 여부·옵션 선택 등에 따라 변동 가능.

납부 스케줄 & 대출

계약금 10% → 중도금 60%(6회 분납) → 잔금 30%
중도금 예정일: 2026-01-12 → 2026-08-10 → 2027-03-10 → 2027-11-10 → 2028-06-12 → 2029-01-10
중도금 대출: 분양대금 10% 완납 후 사업주체 알선 취급기관을 통해 이용 가능(정책·기관 여건에 따라 제한·변동 가능)

공정률 확인에 따라 중도금 일정은 변동될 수 있습니다.

전매·재당첨·거주의무

전매제한: 당첨자 발표일(2025-07-08)부터 3년
재당첨 제한: 10년
거주의무: 없음(분양가가 인근매매가의 100% 이상)
지역: 비규제지역 / 분양가상한제 적용(공공택지)

신청 방법

청약 조건·필수 서류를 공고문으로 확인
청약홈(applyhome.co.kr)에서 신청
당첨 발표 후 서류 제출 → 계약 진행

견본주택: 경기도 광주시 역동 28-58 / 문의: 1551-3935

FAQ

계약금, 중도금, 잔금 납부 구조가 어떻게 되나요?

계약 10% → 중도금 60%(6회) → 잔금 30%. 중도금은 공정률·감리 확인에 따라 일정이 조정될 수 있습니다.

전매/재당첨/거주의무는?

전매 3년, 재당첨 10년, 거주의무 없음(현행 규정 및 공고 기준).

대출은 얼마나 가능한가요?

분양대금 10% 완납 후 사업주체 알선 취급기관을 통해 중도금 대출을 이용할 수 있으나, 정부·금융기관 정책에 따라 제한될 수 있습니다.

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