분양/청약 • 경기 광주
해링턴 스퀘어 리버파크 청약 가이드 (분양가·일정·대출 총정리)
핵심 요약
- 단지: 최고 39층, 4개동, 총 818세대(일반공급 817세대 기준)
- 주소/블록: 경안2지구 A1블록(경기 광주시 역동 일원)
- 일정(최초분양): 공고 6/20 → 특공 6/30 → 1순위 7/1 → 2순위 7/2 → 발표 7/8 → 서류 7/10~13 → 계약 7/21~23
- 분양가(예시): 59A 5.26~5.84억, 84A 6.92~7.77억, 84B 7.03~7.89억, 96A 7.96~8.94억, 펜트 150㎡ 17.05억, 161㎡ 18.50억 (층/라인별 상이)
- 납부: 계약금 10% → 중도금 60%(6회) → 잔금 30% / 중도금 예정일: ’26.1.12 → ’26.8.10 → ’27.3.10 → ’27.11.10 → ’28.6.12 → ’29.1.10
- 규제: 비규제지역·분상제 적용 / 전매 3년 / 재당첨 10년 / 거주의무 없음
※ 실제 금액·일정·옵션은 공고문과 현장 안내를 최종 확인하세요.
개요
- 프로젝트 해링턴 스퀘어 리버파크
- 위치 경안2지구 A1블록(경기 광주시 역동 일원)
- 규모 최고 39층, 4개동, 총 818세대
- 시공 효성중공업 컨소시엄
- 입주예정 2029년 10월(예정)
현장 팁
- 상담전화 혼잡 시 공식 홈페이지·견본주택 현장 확인 권장
- 발코니/유상옵션 내역은 타입·동·호에 따라 상이
청약·계약 일정
| 구분 | 일자 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2025.06.20(금) |
| 특별공급 접수 | 2025.06.30(월) |
| 일반 1순위 | 2025.07.01(화) |
| 일반 2순위 | 2025.07.02(수) |
| 당첨자발표 | 2025.07.08(화) |
| 서류접수 | 2025.07.10(목) ~ 07.13(일) |
| 계약체결 | 2025.07.21(월) ~ 07.23(수) |
* 미계약·잔여분은 무순위/선착순 등으로 전환될 수 있으며, 현장 공지 기준.
타입별 분양가 (층별 예시)
층/라인에 따라 금액이 달라집니다. 아래는 대표 구간 예시입니다.
| 타입 | 3층 | 11~20층 | 21~30층 | 31층 이상 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 5.255억 | 5.722억 | 5.838억 | 5.679억 |
| 84A | 6.923억 | 7.538억 | 7.692억 | 7.769억 |
| 84B | 7.028억 | 7.653억 | 7.809억 | 7.887억 |
| 96A | 7.962억 | 8.670억 | 8.847억 | 8.936억 |
펜트/특수평형
- 150㎡ (37~38층) : 17.052억
- 161㎡ (35층) : 18.504억
* 모든 금액은 부가세 포함 여부·옵션 선택 등에 따라 변동 가능.
납부 스케줄 & 대출
- 계약금 10% → 중도금 60%(6회 분납) → 잔금 30%
- 중도금 예정일: 2026-01-12 → 2026-08-10 → 2027-03-10 → 2027-11-10 → 2028-06-12 → 2029-01-10
- 중도금 대출: 분양대금 10% 완납 후 사업주체 알선 취급기관을 통해 이용 가능(정책·기관 여건에 따라 제한·변동 가능)
공정률 확인에 따라 중도금 일정은 변동될 수 있습니다.
전매·재당첨·거주의무
- 전매제한: 당첨자 발표일(2025-07-08)부터 3년
- 재당첨 제한: 10년
- 거주의무: 없음(분양가가 인근매매가의 100% 이상)
- 지역: 비규제지역 / 분양가상한제 적용(공공택지)
신청 방법
- 청약 조건·필수 서류를 공고문으로 확인
- 청약홈(applyhome.co.kr)에서 신청
- 당첨 발표 후 서류 제출 → 계약 진행
견본주택: 경기도 광주시 역동 28-58 / 문의: 1551-3935
FAQ
계약금, 중도금, 잔금 납부 구조가 어떻게 되나요?
계약 10% → 중도금 60%(6회) → 잔금 30%. 중도금은 공정률·감리 확인에 따라 일정이 조정될 수 있습니다.
전매/재당첨/거주의무는?
전매 3년, 재당첨 10년, 거주의무 없음(현행 규정 및 공고 기준).
대출은 얼마나 가능한가요?
분양대금 10% 완납 후 사업주체 알선 취급기관을 통해 중도금 대출을 이용할 수 있으나, 정부·금융기관 정책에 따라 제한될 수 있습니다.
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