1) 타입·물량·예상 분양가

총 1,865세대 중 일반분양 216세대. 계약금 20% (예상). 세부 금액/납부 스케줄은 공고문 확인.

2) 대출/규제 핵심 (요약)

• 지역·제도: 투기과열지구, 분양가상한제 적용(공식 공고 기준 확인)
• 전매제한: 3년 예상 / 재당첨 제한: 10년 / 거주의무: 2년 예상
• LTV: 50% (투기과열지구 일반분양 기준)
• 중도금대출: 60% 중 50% 가능 관행이나, 이자 직접 납부 사례 증가. 공고문 기준 확인.
• 계약금: 분양가의 20% (예상) → 고액 계약금 유의. 신용대출 활용 시 투기과열지구 1억원 초과 규제 주의.
• 전세/퇴거대출: 최근 규제 변경 여파로 한도·조건이 까다로움. 자금계획 시 전세퇴거대출 1억 제한 이슈 체크.

* 상기 항목 중 ‘예상’ 표기는 기사/관행 기반 요약으로, 최종은 모집공고를 따릅니다.

3) 청약 전략

※ 경쟁률은 시장 상황·규제 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 가점/추첨 비율·특공 요건은 공고문 우선.

4) 입지 스냅샷

출처 비즈위치

• 교통: 2호선 잠실역 도보권. 지하 연결 계획 관련 보도 있음(공식 확정 여부 공고문 확인).
• 생활: 롯데월드타워·석촌호수·백화점·몰·공원·학교 등 인프라 풍부.
• 비고: 인접 비교단지(파크리오 등)와의 시세·입지 비교는 참고용.

5) 자주 묻는 질문(FAQ)

※ 본문 데이터는 기사·사전 공개 자료를 바탕으로 정리되었습니다. 최종은 공식 모집공고를 확인하세요.